




- Surface45 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1948
T2 QUAI DE LA FOSSE
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Descriptif du bien
Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 45 m² - Sud-Ouest
Découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une surface au sol de 75 m². Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en bois laissent entrer la douceur du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité et de sérénité.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. La cuisine indépendante, nue, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal.
Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, pour un environnement paisible et économique. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et lumineux, dans un cadre agréable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface45 m²
- Surface au sol75 m²
- Pièces2
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA2509


Informations complémentaires
Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 527.50 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

