Collection Urbaine
+ de photos
- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Magnifique T3 en Attique dernier étage +garage
944 € /mois CC
Les points forts
- Volumes
- Dernier Etage
- Balcon
- Rénovation
- Commerces et Transports
Descriptif du bien
La Martellière – Appartement T3 Meublé avec gout et lumineux avec balcons et garage
Découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² au sol (52 m² Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, dans un environnement calme et recherché.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée et une atmosphère paisible à quelques pas des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 31 m², inondé de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour allier confort et fonctionnalité.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, parfait pour profiter d’un moment de calme.
La salle de bains, élégante et bien pensée, complète l’ensemble avec raffinement.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce logement se distingue par son excellent état général, tant à l’intérieur que dans les parties communes.
Les atouts ne manquent pas :
Un bien rare à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² au sol (52 m² Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, dans un environnement calme et recherché.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée et une atmosphère paisible à quelques pas des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 31 m², inondé de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour allier confort et fonctionnalité.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, parfait pour profiter d’un moment de calme.
La salle de bains, élégante et bien pensée, complète l’ensemble avec raffinement.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce logement se distingue par son excellent état général, tant à l’intérieur que dans les parties communes.
Les atouts ne manquent pas :
- 🌤 Deux balcons pour profiter des beaux jours,
- 🧳 Une cave pratique pour le rangement,
- 🚗 Un garage intérieur sécurisé,
- 🌐 Éligible à la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface72 m²
- Séjour32 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Loyer de base864 € /mois
- Charges80 € /mois
- RéférenceLA2314
Informations complémentaires
Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 864 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 728 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
