T1 récent au 6e et dernier étage, loggia expo Ouest

Nantes proche Beaulieu, résidence SO LOIRE dans le quartier récent Mail de LOIRE, découvrez ce charmant appartement et sa belle loggia de 7.30 m2 plein Ouest sans vis à vis, niché au 6ème étage d'une résidence de standing construite en 2018. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel pour habiter ou pour investir, forte demande locative sur secteur.

L'appartement, en très bon état, quasi neuf, vous accueille avec un coin cuisine aménagée et équipée. Le coin cuisine, bien pensé, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Large baie vitrée avec volet électrique roulant.

La salle d'eau très fonctionnelle, offrent un confort au quotidien. Vous apprécierez également le balcon de 7.30 m², idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La vue dégagée sur l'ouest vous offrira des moments de détente inoubliables, de plus sans aucun vis à vis.

L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous.

La résidence, en très bon état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement. Un stationnement intérieur peut être également disponible, offrant sécurité et praticité au quotidien. Me consulter

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la tranquillité de votre extérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine au pied de la Loire.

Accès aux bords de Loire immédiat, vue du fleuve, de côté depuis le balcon, Nombreux commerces et lignes de transports à disposition (dont bus C5 et tram), accès très aisé à Nantes centre et sortie par Est de la ville

Contact Thierry BONNIVARD

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.