- Surface45 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44100
156 000 €
Descriptif du bien
Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection Patrimoine !
Secteur Sainte Anne , a deux pas du tramway , au sein d'un petit collectif ancien , venez découvrir ce type 2 de charme en très bon état de 45m2.
Il se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie avec cuisine AM/EQ ( plaques , meubles bas et évier ) , d'un balcon avec vue sur Loire , d'une belle chambre séparée avec placard et d'une grande salle d'eau récemment refaite avec WC séparé.
DPE D
Parfait pour sa résidence principale , y loger son enfant ou pour investir.
Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface45 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNantes 44100 - Sainte Anne
- Taxe foncière760 € /an
- Référence1234581
Détail des pièces
- Entrée + placard5,12 m²
- Séjour - cuisine20 m²
- Chambre10,70 m²
- Salle d'eau + wc5,80 m²
- balcon2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
