Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000
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  • Surface63.8 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2017

T3 de 64m2 avec vue sur la tour Bretagne

295 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000

Les points forts

  • Vue Dégagée
  • Parking
  • Cave
  • Immeuble de standing
  • hauteur sous plafond

Descriptif du bien

Appartement T3 de Standing avec Vue Panoramique

Entre la place Viarme et le Radisson Imaginez-vous dans un appartement T3 de standing, baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement de 63.80 m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Construite en 2017, cette résidence moderne et élégante vous accueille avec un ascenseur et des parties communes en excellent état. L'appartement, en bon état, est traversé par une lumière douce et chaleureuse grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage ainsi que ses volets bso motorisé.

Le séjour, d'une superficie de 30 m², est un espace de vie convivial et spacieux, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine nue et prête à accueillir vos idées de décoration, est idéale pour les amateurs de cuisine.

Vous serez charmés par les 3.80m de plafond.

Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de la vue imprenable sur la ville.

Pour votre tranquillité, un stationnement intérieur est inclus, et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique, prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon, et profiter de la douceur de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité, confort et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des moments de détente. À 10 min à pied, vous rejoignez facilement le tramway, le bus, et plusieurs collèges. En voiture, un hôpital est accessible en 10 min.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    63.8 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1 260 € /an
  • Référence
    2292

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 27-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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