- Surface62.51 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2023
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Gare SUD / EuroNantes , T3 de 2023 , terrasse + parking
284 900 €
Les points forts
- Immeuble de 2023
- DPE B
- Luminosité
- Terrasse
- Parking
- Disposition
- Proche transports et commerces
- Vue dégagée
Descriptif du bien
Nouveauté chez Deux Rives Immobilier
Gare SUD / EuroNantesDécouvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 63 m², situé au 8ème étage d'une résidence de standing récente (2023).
Cet appartement en excellent état comprend un séjour spacieux de 30 m² exposé SUD avec cuisine AM/EQ , deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La résidence est conforme aux normes PMR, avec un ascenseur pour votre confort.
Du séjour vous accéderez à une terrasse exposée SUD / SUD EST vous permettant de profiter des beaux jours.
En annexe vous bénéficierez d'un parking souterrain sécurisé et d'un local à vélo commun.
Les transports et les commodités sont à 2min à pieds . Pour les voyageurs , la gare accès SUD est à 5min.
DPE B
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesBois/Aluminium
- AscenseurOui
- Surface62.51 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationNantes 44000 - Gare SUD
- Charges156 € /mois
- Taxe foncière890 € /an
- Référence2330
Détail des pièces
- Séjour30,04 m²
- Entrée 4,49 m²
- Chambre 112,11 m²
- Chambre 2 9,78 m²
- Salle de bains4,54 m²
- WC1,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 384.00 et 519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
