Collection Urbaine
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- Surface81 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1945
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Beau T3 dernier étage baigné de lumière
299 500 €
Les points forts
- Volumes
- Disposition
- Luminosité
- Traversant
Descriptif du bien
Deux Rives Immobilier – Collection Urbaine
Situé rue des Carmes, en hyper-centre de Nantes, au sein d’un immeuble des années 50 parfaitement entretenu et en excellent état, découvrez ce spacieux appartement T3 de 83 m² au sol (81 m² Loi Carrez).
Occupant seul le dernier étage sur son palier, ce bien traversant, exposé Est-Ouest, offre un cadre de vie privilégié et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’appartement se compose :
Vous recherchez un appartement en cœur de ville, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un emplacement premium ?
Ce bien saura répondre à vos attentes.
Situé rue des Carmes, en hyper-centre de Nantes, au sein d’un immeuble des années 50 parfaitement entretenu et en excellent état, découvrez ce spacieux appartement T3 de 83 m² au sol (81 m² Loi Carrez).
Occupant seul le dernier étage sur son palier, ce bien traversant, exposé Est-Ouest, offre un cadre de vie privilégié et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’appartement se compose :
- D’un vaste espace de vie de 40 m² sur parquet, chaleureux et lumineux
- D’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec une vue dégagée sur les toits nantais
- D’un espace nuit comprenant deux chambres de 16,5 m² et 12,5 m², avec rangements
- D’une salle de bains avec WC
Vous recherchez un appartement en cœur de ville, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un emplacement premium ?
Ce bien saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface81 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière914 € /an
- Référence2430
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
