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Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
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  • Surface117 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Joli T4 de 117m2 dans les arbres Saint Félix

549 900

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Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000

Descriptif du bien

Idéalement situé dans le quartier Saint-Félix au coeur d'un parc de 3000M2 dans un calme absolu venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 de 117m² situé en second rideau d'une rue menant directement dans le coeur de ville.

Dans un immeuble sécurisé et intimiste avec ascenseur, découvrez ce bel appartement composé d'une vaste entrée disposant d'une buanderie, d'un séjour/ salle à manger de 40m² baignés de lumière, donnant sur une terrasse exposée sud et un balcon exposé est.
Vous disposerez d'une belle cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'une salle de bains ainsi que de 2 Wc séparés.

L'appartement est impeccable, matériaux modernes et de haute qualité, disposant de nombreux rangements, dans un environnement privilégié avec une vue agréable sur un parc arboré au calme.

Les plus, une cave et grand garage double boxé avec borne de recharge en sous -sol sécurisé complètent le bien.
Commerces et transports à proximité.

Venez poser vos valises!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    117 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    2 088 € /an
  • Référence
    780

Détail des pièces

  • entrée
    7.25 m²
  • cuisine
    11.28 m²
  • séjour
    27.92 m²
  • salle a manger
    12.23 m²
  • dégagement
    7.91 m²
  • placard
    1.82 m²
  • wc 1
    1.75 m²
  • chambre 1
    12.50 m²
  • chambre 2
    10.82 m²
  • chambre 3
    12.40 m²
  • salle de bains 1
    4.65 m²
  • salle d'eau 2
    2.26 m²
  • wc 2
    1.34 m²
  • buanderie
    3.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1276.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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