Maison/Appartement Rez de Jardin - 4 pièces - 84 m4

Deux Rives Immobilier vous propose un rez-de-jardin traversant de 84 m², offrant quatre pièces lumineuses et confortables dans un cadre verdoyant et paisible. L’appartement bénéficie d’une triple exposition et d’un accès direct à un jardin clôturé ainsi qu’à une terrasse arborée, tous deux sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin de la copropriété.

La pièce de vie spacieuse, complétée par une cuisine aménagée et équipée, constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un accès direct depuis le salon et la cuisine à la terrasse, permettent de profiter pleinement de la lumière et du jardin.

La copropriété est agréable, bien tenue et aux charges maîtrisées, garantissant un quotidien serein. Deux places de stationnement en box au niveau -1 viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité.

Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Herblain, de ses commerces, écoles, collège, piscine, terrain de tennis et espaces verts, ce rez-de-jardin constitue une opportunité rare pour une famille, alliant confort, lumière et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.

Référence : 2349.

Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140