



- Surface103.73 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1950
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Hyper Centre Franklin Beau T4 de 103m2
399 990 €
Les points forts
- Volumes
- Balcon
- Parquet
Descriptif du bien
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine:
En Exclusivité Hyper Centre Franklin Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 103.73 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Construit en 1950, cet appartement allie charme ancien et confort moderne.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 41 m² en rotonde est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien.
Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air. La hauteur sous plafond de 2.70 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie. Une cave de 10 m² et un grand grenier sont également inclus pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce raconte une histoire. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Possibilité en sus d’acquérir un garage fermé sécurisé.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface103.73 m²
- Séjour41 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 829 € /an
- Référence2431


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

