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- Surface73 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à rénover - surélévation - Saint Félix - Hauts pavés
285 000 €
Les points forts
- Quartier Saint Félix - Hauts pavés
- Commerces
- Proximité bus
- Carte scolaire, universités et grandes écoles
Descriptif du bien
Maison de caractère à rénover et/ou surélever – Hauts-Pavés / Saint-Félix
Découvrez cette maison de caractère idéalement située dans le quartier très recherché Hauts Pavés – Saint Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports et bénéficiant d’une excellente carte scolaire.
Édifiée sur une parcelle avec jardin exposé Sud-Est d’environ 60 m², elle offre actuellement 73 m² habitables, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à la possibilité de surélévation. (PC déjà validé par la mairie)
Configuration actuelle :
Très beau potentiel. A visiter rapidement.
Ref :
Vincent Rispal
Découvrez cette maison de caractère idéalement située dans le quartier très recherché Hauts Pavés – Saint Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports et bénéficiant d’une excellente carte scolaire.
Édifiée sur une parcelle avec jardin exposé Sud-Est d’environ 60 m², elle offre actuellement 73 m² habitables, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à la possibilité de surélévation. (PC déjà validé par la mairie)
Configuration actuelle :
- 1 à 2 chambres selon usage
- Séjour lumineux
- Cuisine
- Salle de bain
- Buanderie
- 2 WC
- Garage fermé – un réel atout dans le secteur
- Jardin orienté Sud-Est, calme et sans vis-à-vis proche
Très beau potentiel. A visiter rapidement.
Ref :
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface73 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVM465
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2636.00 et 3568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
