Coup de cœur
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- Surface105 m²
- Pièces5
- Terrain03 a 23 ca
ORVAULT MAISON 104 M2 AU SOL
347 000 €
Les points forts
- -Jardin
- -Volume
Descriptif du bien
Maison rénovée – Vallée du Cens – Calme et confort
Située au cœur d’une impasse paisible, au pied de la Vallée du Cens, découvrez cette maison rénovée en 2020, implantée sur une parcelle de 323 m² avec un grand garage indépendant d’environ 20 m².
Agencement :
Située au cœur d’une impasse paisible, au pied de la Vallée du Cens, découvrez cette maison rénovée en 2020, implantée sur une parcelle de 323 m² avec un grand garage indépendant d’environ 20 m².
Agencement :
- Rez-de-chaussée :
- Un vaste espace de vie de 50 m², lumineux grâce à sa double exposition (S-O / N-E).
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central et nombreux rangements.
- Un séjour donnant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente.
- Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés.
- Étage :
- Un palier desservant trois chambres avec rangements.
- Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
- Rénovation récente et de qualité, alliant modernité et praticité.
- Environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Vallée du Cens et de ses sentiers pédestres.
- Proximité des commerces et transports (Orvault-Grand Val).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface105 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Terrain03 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceVM430
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
