Coup de cœur
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- Surface104.25 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Nantes 44300
384 000 €
Descriptif du bien
Maison contemporaine rénovée – Quartier Sainte-Thérèse
À seulement 5 minutes à pied de l’église Sainte-Thérèse, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette ravissante maison baignée de lumière, entièrement rénovée en 2022.
Elle développe 104 m² et se compose :
Vous profiterez d’un patio intime de 20 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une seconde terrasse close pour prolonger l’espace de vie en toute sérénité.
Ses points forts
À seulement 5 minutes à pied de l’église Sainte-Thérèse, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette ravissante maison baignée de lumière, entièrement rénovée en 2022.
Elle développe 104 m² et se compose :
- Au rez-de-chaussée : deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que des WC séparés.
- À l’étage : un vaste salon-séjour lumineux avec espace bureau, prolongé par une cuisine aménagée et équipée au design contemporain.
Vous profiterez d’un patio intime de 20 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une seconde terrasse close pour prolonger l’espace de vie en toute sérénité.
Ses points forts
- Une rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité.
- Un emplacement privilégié dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports(Tram 3 et C2).
- Le marché du Boulevard des Américains, rendez-vous incontournable du quartier, à seulement 400 m.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface104.25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNantes 44300
- Taxe foncière1 672 € /an
- RéférenceVM426
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
