Collection Patrimoine
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- Surface17.84 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Studio 17,84 m2 Loué - Quai de Versailles + Espace de 14m2 attenant à aménager
82 900 €
Les points forts
- Emplacement Saint Mihiel
Descriptif du bien
Studio 17,84 m² – Quai de Versailles - Saint-Mihiel - Loué 475 €/ mois cc
Un 2ème studio à côté est à la vente 21m2 libre d'occupation 87 900 € HAI
Emplacement exceptionnel
Situé en milieu de cour, au calme absolu d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’un cadre privilégié au cœur du quartier très recherché de Saint-Mihiel, en bord de l’Erdre.
À mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec :
Vincent RISPAL
Ref 2369
Un 2ème studio à côté est à la vente 21m2 libre d'occupation 87 900 € HAI
Emplacement exceptionnel
Situé en milieu de cour, au calme absolu d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’un cadre privilégié au cœur du quartier très recherché de Saint-Mihiel, en bord de l’Erdre.
À mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec :
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate,
- Tram ligne 2 – station Saint-Mihiel à seulement 50 mètres.
- Studio de 17,84 m²
- Loué 475 € / mois cc (21€ de charges)
- Caveau attenant de 14 m² (3,20 m de hauteur sous plafond) avec possibilité d'ouverture avec le studio et d’aménagement, acquisition pour 6 000 € HAI supplémentaires, avec entrée indépendante.
- Charges annuelles : 252 €
- Prix : 82 900 € HAI
(Honoraires d’agence inclus – 6900 € TTC à la charge de l’acquéreur)
Vincent RISPAL
Ref 2369
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface17.84 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveOui
- LocalisationNantes 44000 - Saint Mihiel
- Loyer de base475 € /mois
- Charges17.84 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
- Référence2369
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
