



- Surface20.7 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 1 pièce - Nantes 44000
89 990 €
Descriptif du bien
Appartement T1 Charmant et Lumineux Hyper Centre
Hyper Centre Rue Saint Léonard , Imaginez-vous dans cet appartement T1 de 20.70m2( 18,50 m² loi carrez), niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien construit en 1900. Ce studio , libre de toute occupation, vous attend pour y insuffler votre touche personnelle et en faire un véritable cocon douillet.
Découvrez un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son ouvertures en PVC à double vitrage et son exposition Sud Ouest. La vue sur la cour intérieure offre un cadre paisible et serein, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
La salle de bains et les WC complètent cet appartement avec une touche de modernité et de confort. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant une vie quotidienne agréable et sécurisée.
Cet appartement T1 est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie citadin avec un calme sur cours intérieur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
(Surface actuelle 18.50 m2 passage en E avec isolation des murs intérieurs compris dans le prix de vente )Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous.
Les commodités les plus proches sont à moins de 5 minutes à pied. Vous y trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire et une station de tramway.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface20.7 m²
- Séjour13 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière476 € /an
- Référence2285


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.