Urbaine
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- Surface38.8 m²
- Pièces2
Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000
148 000 €
Descriptif du bien
Appartement de charme – Hyper-centre historique de Nantes
Au cœur de Nantes, dans la plus ancienne rue reliant le Château des Ducs à la Cathédrale, découvrez cet appartement au calme, situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’un immeuble du XXᵉ siècle (sans ascenseur), qui allie authenticité et confort moderne.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. L’appartement offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir.
L’espace nuit comprend :
Les atouts :
Au cœur de Nantes, dans la plus ancienne rue reliant le Château des Ducs à la Cathédrale, découvrez cet appartement au calme, situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’un immeuble du XXᵉ siècle (sans ascenseur), qui allie authenticité et confort moderne.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. L’appartement offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir.
L’espace nuit comprend :
- Une chambre séparée,
- Une salle de bains indépendante.
Les atouts :
- Un cadre unique au cœur du quartier historique.
- Le charme de l’ancien allié au confort moderne.
- Emplacement central, à proximité immédiate des transports et commerces.
Caractéristiques techniques
- Surface38.8 m²
- Pièces2
- Étage3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000 - Hyper Centre
- Charges41.66 € /mois
- Taxe foncière630 € /an
- Référence2341
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
