Centre Ville , Beau type 2 dans immeuble de caractère

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine !

Quai de la fosse/ Batonnier Guinaudeau

Dans un bel immeuble de caractère en très bon état , venez découvrir ce charmant type 2 de 44m2 situé au 2ème étage.

L'entrée se compose d'un bel espace avec rangements , La pièce de vie, agréable et lumineuse ( exposition OUEST), se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.

L'appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il propose également une chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Transports et commodités :
À proximité immédiate des transports:
Tramway ligne 1 arrêts Médiathèque et Chantiers Navals accessibles à pied
Plusieurs lignes de bus à proximité

Un appartement agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.