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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44200
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  • Surface36.53 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
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Joli T2 rénové avec gout Nantes Sud

167 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44200

Les points forts

  • Volumes
  • Belle pièce de vie
  • Parking
  • Rénovation

Descriptif du bien

Appartement T2 Meublé - Rénové en 2021 - 36,53 m² - Idéal pour une vie urbaine dynamique

Nantes Sud Imaginez-vous dans ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Rénové en 2021, cet appartement de 36,53 m² allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.

La cuisine américaine/ aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la chambre cosy et la salle d'eau moderne complètent ce bel appartement. Profitez  d'une exposition traversante est-ouest pour des journées lumineuses et des soirées douces.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Un stationnement extérieur sécurisé est inclus pour votre commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et élégant, au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.

Commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital, des tramways et des bus. Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    36.53 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nantes 44200
  • Loyer de base
    750 € /mois
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    617 € /an
  • Référence
    2312

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713.00 et 965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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