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- Surface49.04 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1964
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Grand T2 - 49 m2 - proche Sèvre - 5ème et dernier étage - ascenseur
169 990 €
Les points forts
- Balcon vue dégagée, plein ciel
- Dernier étage
- Ascenseur
- Stationnement
- Corpropriété très bien entretenue
Descriptif du bien
DEUX RIVES IMMOBILIER – Nantes vous propose :
Bel appartement T2 traversant, spacieux et baigné de lumière, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une vue dégagée et une lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement, en très bon état, se compose :
Le chauffage et l’eau chaude collectifs, avec comptage individuel, garantissent une gestion maîtrisée des consommations.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez :
En option : possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence (nous consulter).
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ref : 2364
Vincent Rispal
Bel appartement T2 traversant, spacieux et baigné de lumière, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une vue dégagée et une lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement, en très bon état, se compose :
- d’une entrée avec grande penderie,
- d’une cuisine aménagée et équipée,
- d’une chambre spacieuse,
- d’une salle d’eau récente avec grande douche toute largeur,
- de WC indépendants avec lave-mains.
Le chauffage et l’eau chaude collectifs, avec comptage individuel, garantissent une gestion maîtrisée des consommations.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez :
- d’un balcon plein ciel idéal pour vos moments de détente,
- d’un stationnement extérieur privatif,
- d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire,
- et de la présence d’un ascenseur.
En option : possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence (nous consulter).
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ref : 2364
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface49.04 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44200 - Sèvres
- Charges149 € /mois
- Taxe foncière1 218 € /an
- Référence2364
Détail des pièces
- Entrée avec grande penderie7.79 m²
- Accès à balcon 4,69 m216.90 m²
- Salle d'eau3.72 m²
- WC séparés lave mains2.07 m²
- Chambre10.24 m²
- A/E8.32 m²
- cave 2.28 m2 (n°30) m²
- Parking extérieur n°18 au sol m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 490 €. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
