Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44300
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  • Surface45.11 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2015

T2 EN RDC AVEC TERRASSE ET PARKING

139 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44300

Les points forts

  • Copropriété récente
  • Parking
  • Dpe C économie d'energie
  • Balcon-Terrasse
  • Dispositon
  • Commerces et transports

Descriptif du bien

Nantes Pont Du Cens / Route de Rennes proche Facultés
Charmant T2 avec terrasse et stationnement – Résidence récente et sécurisée


Au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 2015, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 2, d’environ 45 m², se situe en rez-de-chaussée surélevé.


Il se compose d’une entrée avec espace dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest, équipée de volets roulants motorisés.


L’espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC indépendants.


Atouts supplémentaires :
  • DPE : Classe C
  • Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé
  • Environnement pratique et recherché : commerces, transports (bus C2, C20, 59), établissements scolaires et universitaires, espaces verts et équipements sportifs à proximité immédiate
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    45.11 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Charges
    80 € /mois
  • Référence
    VA2179

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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