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- Surface45.11 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2015
T2 EN RDC AVEC TERRASSE ET PARKING
139 500 €
Les points forts
- Copropriété récente
- Parking
- Dpe C économie d'energie
- Balcon-Terrasse
- Dispositon
- Commerces et transports
Descriptif du bien
Nantes Pont Du Cens / Route de Rennes proche Facultés
Charmant T2 avec terrasse et stationnement – Résidence récente et sécurisée
Au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 2015, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 2, d’environ 45 m², se situe en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d’une entrée avec espace dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest, équipée de volets roulants motorisés.
L’espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC indépendants.
Atouts supplémentaires :
Charmant T2 avec terrasse et stationnement – Résidence récente et sécurisée
Au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 2015, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 2, d’environ 45 m², se situe en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d’une entrée avec espace dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest, équipée de volets roulants motorisés.
L’espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC indépendants.
Atouts supplémentaires :
- DPE : Classe C
- Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé
- Environnement pratique et recherché : commerces, transports (bus C2, C20, 59), établissements scolaires et universitaires, espaces verts et équipements sportifs à proximité immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface45.11 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44300
- Charges80 € /mois
- RéférenceVA2179
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
