Collection Urbaine
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- Surface45.82 m²
- Pièces2
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Grand T2/3 traversant, lumineux, calme - Graslin
212 000 €
Les points forts
- Traversant
- Lumineux
- Calme
- Emplacement
Descriptif du bien
Deux Rives Immobilier - Collection Urbaine, vous présente,
Grand et lumineux 2 pièces de 45,82 m² Carrez (49 m² au sol), au calme, situé en plein centre-ville, à deux pas de la place Graslin. Moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 3m, codes de l'ancien.
Situé au 2ᵉ étage d’une toute petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges. Pour les amoureux du centre ville , proximité immédiate de tous commerces et transports
Ce bien offre un fort potentiel :
Appartement loué 790 € / mois charges incluses.
Très beau produit, rare en hypercentre.
Ref : 2380
Vincent Rispal
Grand et lumineux 2 pièces de 45,82 m² Carrez (49 m² au sol), au calme, situé en plein centre-ville, à deux pas de la place Graslin. Moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 3m, codes de l'ancien.
Situé au 2ᵉ étage d’une toute petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges. Pour les amoureux du centre ville , proximité immédiate de tous commerces et transports
Ce bien offre un fort potentiel :
- Possibilité de le transformer en T3,
- Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, en abattant la cloison entre le salon et la cuisine.
Appartement loué 790 € / mois charges incluses.
Très beau produit, rare en hypercentre.
Ref : 2380
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface45.82 m²
- Surface au sol49 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000 - Hyper Centre
- Loyer de base790 € /mois
- Référence2380
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
