Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Patrimoine un lot de deux appartements Place de la Bourse.

Au sein d'un immeuble ancien de caractère , venez découvrir ce lot de 2 appartements situés au 1er étage .

Le 1er lot est un appartement de type 2 entièrement rénové de 54m2 carrez et 69m2 au sol comprenant , une entrée avec placards , une magnifique pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond , une chambre avec placards , une mezzanine de 15m2 au sol , une cuisine AM/EQ , une salle d'eau et un WC séparé.
Actuellement libre de locataire , il pourra également convenir à de la résidence principale ou à de location ( 1000 euros CC/mois ).

Le deuxième lot est un studio de 20m2 en parfait état,  comprenant une cuisine séparée AM/EQ , coin nuit et une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 570 euros CC / mois.

Ce lot de deux appartements pourra donc convenir à un profil recherchant une résidence principale et un locatif ou bien à un investisseur cherchant un emplacement de qualité sans travaux à effectuer.

DPE C sur les 2 logements

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.