



- Surface61.2 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2019
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Beau T3 avec terrasse en étage élevé avec vue dégagée
253 200 €
Les points forts
- Terrasse
- Vue
- Volumes
- Hauteur sous plafond de 2.86m
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces – 61 m² – Quartier recherché
Nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces, d’une surface de 61 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un bien rare, parfaitement adapté à un couple ou une petite famille.
Le séjour, spacieux avec une hauteur sous plafond de 2.86m et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, offre une superficie d’environ 30 m². Il intègre une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements ainsi qu’un espace salon convivial pour vos moments de détente.
La salle de bain, bien agencée, est équipée d’une douche et d’un meuble vasque avec rangements. Des placards intégrés dans le couloir assurent un espace de rangement supplémentaire, optimisant chaque mètre carré.
L’appartement dispose également d’une agréable loggia/terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, vous trouverez une chambre principale confortable , une seconde chambre, ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Une visite virtuelle est disponible afin de vous offrir un aperçu fidèle de la qualité et du potentiel de cet appartement.
Un bien qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface61.2 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 219 € /an
- Référence779


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 385 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 465.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.