Collection Urbaine
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- Surface112 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
T4 - Traversant 112m2 - Terrasse calme 13 m2 acces salon / cuisine
420 000 €
Les points forts
- Terrasse
- Lumineux
- Calme
- Beaux volumes
- Local vélos
Descriptif du bien
Collection Urbaine — Deux Rives Immobilier vous propose :
Appartement de charme avec terrasse — 5 pièces — 112 m² — 3 chambres
Lumière traversante | Terrasse exceptionnelle | Havre de paix en hypercentre
Au cœur de Nantes, à seulement quelques pas de la place du Cirque, des commerces, des écoles et des transports (lignes 2 et 3 à moins d’une minute), découvrez ce magnifique appartement traversant de 112 m², dès l’entrée, le charme opère.
Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et surtout par sa superbe terrasse, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un bien rare, où l’on profite du dynamisme de l’hypercentre… tout en retrouvant chez soi un calme absolu.
L’appartement se compose de :
Ce que l’on aime particulièrement
Son atmosphère unique. Un appartement où l’on ressent immédiatement une vraie douceur de vivre, porté par la lumière, les volumes, le cachet de l’ancien et surtout cette terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l’espace de vie.Un bien singulier, élégant et rare, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec un extérieur en plein centre-ville.
Ref : 2388
Vincent Rispal
Appartement de charme avec terrasse — 5 pièces — 112 m² — 3 chambres
Lumière traversante | Terrasse exceptionnelle | Havre de paix en hypercentre
Au cœur de Nantes, à seulement quelques pas de la place du Cirque, des commerces, des écoles et des transports (lignes 2 et 3 à moins d’une minute), découvrez ce magnifique appartement traversant de 112 m², dès l’entrée, le charme opère.
Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et surtout par sa superbe terrasse, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un bien rare, où l’on profite du dynamisme de l’hypercentre… tout en retrouvant chez soi un calme absolu.
L’appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie double, lumineuse et chaleureuse, sur parquet ancien, avec cheminée fonctionnelle, ouverte directement sur la terrasse,
- Une cuisine aménagée, elle aussi tournée vers l’extérieur,
- Trois belles chambres (13,69 m² – 13,20 m² – 15,13 m²), dont deux avec rangements intégrés,
- Une salle d’eau avec WC,
- Une salle de bains indépendante,
- Des WC séparés.
- Un grenier et une cave
Ce que l’on aime particulièrement
Son atmosphère unique. Un appartement où l’on ressent immédiatement une vraie douceur de vivre, porté par la lumière, les volumes, le cachet de l’ancien et surtout cette terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l’espace de vie.Un bien singulier, élégant et rare, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec un extérieur en plein centre-ville.
Ref : 2388
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface112 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000 - Hyper Centre
- Charges119 € /mois
- Taxe foncière1 516 € /an
- Référence23881
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
