Collection Familiale
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- Surface170 m²
- Pièces6
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison familiale - 170 m2 - proximité commerces et collège - beau jardin 680m2
429 900 €
Les points forts
- DPE C
- Chaudière gaz condensation & clim
- Maison parfaitement entretenue
- Cuisine américaine toute équipée
- Beau Jardin
- Grande Véranda de qualité
Descriptif du bien
Deux Rives Collection Familiale vous propose :
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du collège, cette maison familiale de 170 m² habitables saura vous séduire par son excellent état et ses prestations de qualité.
Dès l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysager parfaitement entretenu, d’une agréable terrasse et d’une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature.
À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille :
Réf : 2452
Vincent Rispal
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du collège, cette maison familiale de 170 m² habitables saura vous séduire par son excellent état et ses prestations de qualité.
Dès l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysager parfaitement entretenu, d’une agréable terrasse et d’une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature.
À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille :
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
- Une pièce de vie conviviale et lumineuse
- 5 chambres permettant d’accueillir toute la famille
- 2 salles d’eau
- Chaudière gaz à condensation
- Climatisation à l’étage (pompe à chaleur)
- DPE C
- Garage
- Buanderie
- Véranda
- Terrasse & jardin
- Gare de Thouaré à 6 minutes à vélo
- Bus C7 à 15 minutes à pied
- Arrêts de bus 87, 117 et 135 à 1 minute à pied
Réf : 2452
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThouaré-sur-Loire 44470
- Référence2452
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1657.00 et 2243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
