Collection Familiale
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- Surface217 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 30 ca
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Très belle maison - 217 m2 - 6 pièces - Longchamp - Parcelle 530m2
897 000 €
Les points forts
- État impeccable
- Très beau jardin
- Garage
- Volumes
- Dépendance de 17m2 dans le jardin
- Commerces et transports (tramway) proximité
Descriptif du bien
Deux Rives Collection – Privilège & Patrimoine vous présente :
Située dans le secteur très recherché de Longchamp, à proximité immédiate des commerces du boulevard Schuman, des transports (tramway, bus) et de la route de Vannes, cette propriété de standing bénéficie d’un emplacement privilégié.
Cette maison familiale développe environ 217 m² (179m2 habitables) et près de 311 m² de surface utile, incluant caves, garage et dépendance. Elle est édifiée sur une parcelle d’environ 530 m², offrant un jardin paysager d’environ 350 m² ainsi qu’une spacieuse terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours.
En parfait état, la maison séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. DPE : D
Elle propose une distribution idéale pour une vie de famille avec :
Réf : 2442
Vincent Rispal
Située dans le secteur très recherché de Longchamp, à proximité immédiate des commerces du boulevard Schuman, des transports (tramway, bus) et de la route de Vannes, cette propriété de standing bénéficie d’un emplacement privilégié.
Cette maison familiale développe environ 217 m² (179m2 habitables) et près de 311 m² de surface utile, incluant caves, garage et dépendance. Elle est édifiée sur une parcelle d’environ 530 m², offrant un jardin paysager d’environ 350 m² ainsi qu’une spacieuse terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours.
En parfait état, la maison séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. DPE : D
Elle propose une distribution idéale pour une vie de famille avec :
- 5 chambres,
- dont une superbe suite parentale d’environ 50 m²,
- avec possibilité d’aménager facilement une 6ème chambre.
- Une cave d’environ 51 m²,
- Un garage de 25 m²,
- Et une place de stationnement extérieure sur la parcelle.
Réf : 2442
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface217 m²
- Surface au sol217 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain05 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNantes 44300
- Taxe foncière3 683 € /an
- Référence2442
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1995.00 et 2701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
