Coup de cœur
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- Surface243 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1847
Mas Provençal de 1847 sur 5.5 hectares
1 233 100 €
Descriptif du bien
Mas Authentique de 1847 – Propriété d’Exception au Cœur de 5,5 ha de Nature
Ce mas provençal authentique, édifié en 1847, se compose de trois corps de bâtiments (hangar, grange, mas principal) ainsi qu’une dépendance habitable de deux pièces, le tout sur un terrain d’un seul tenant de 5,5 hectares, au cœur d’un cadre verdoyant.
Le jardin paysager, agrémenté d’un système d’arrosage automatique, accueille une piscine de 15x3 mètres avec volet roulant de sécurité. Un majestueux platane trône devant le mas, dans un écrin de verdure.
Le reste du terrain, actuellement utilisé pour l’activité équestre, comprend :
La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon avec insert, un espace bureau (ou salon secondaire) et une grande pièce attenante aménageable. Elle comprend également un dressing et une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
Dans l’aile opposée :
Confort :
Le T2 indépendant bénéficie d’une entrée et d’un parking privatif, d’une cuisine équipée, d’un séjour orienté sud-ouest avec terrasse, d’une salle d’eau (double vasque, sèche-serviettes, WC), ainsi que d’une grande chambre en mezzanine pouvant accueillir trois couchages. Chauffage par climatisation réversible.
État général : bien entretenu, aucun travaux à prévoir, prêt à être habité.
Idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de l’authenticité Provençale.
Ce mas provençal authentique, édifié en 1847, se compose de trois corps de bâtiments (hangar, grange, mas principal) ainsi qu’une dépendance habitable de deux pièces, le tout sur un terrain d’un seul tenant de 5,5 hectares, au cœur d’un cadre verdoyant.
Le jardin paysager, agrémenté d’un système d’arrosage automatique, accueille une piscine de 15x3 mètres avec volet roulant de sécurité. Un majestueux platane trône devant le mas, dans un écrin de verdure.
Le reste du terrain, actuellement utilisé pour l’activité équestre, comprend :
- Une écurie de 5 boxes,
- 4 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques,
- 3 boxes supplémentaires dans une autre partie de la propriété,
- Une carrière,
- Deux tunnels agricoles (serres) servant de rangement,
- Quelques arbres fruitiers dans le verger.
La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon avec insert, un espace bureau (ou salon secondaire) et une grande pièce attenante aménageable. Elle comprend également un dressing et une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
- Une suite parentale avec salle de bains (double vasque, sèche-serviettes, WC),
- Un bureau.
Dans l’aile opposée :
- Trois chambres supplémentaires,
- Une salle d’eau avec double vasque, sèche-serviettes et WC.
Confort :
- Climatisation dans deux chambres orientées au sud,
- Double vitrage,
- Chauffage par pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude indépendant.
Le T2 indépendant bénéficie d’une entrée et d’un parking privatif, d’une cuisine équipée, d’un séjour orienté sud-ouest avec terrasse, d’une salle d’eau (double vasque, sèche-serviettes, WC), ainsi que d’une grande chambre en mezzanine pouvant accueillir trois couchages. Chauffage par climatisation réversible.
État général : bien entretenu, aucun travaux à prévoir, prêt à être habité.
Idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de l’authenticité Provençale.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface243 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1847
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur8
- Description de la piscine15x3
- LocalisationChâteaurenard 13160
- RéférenceVM391
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1652.00 et 2236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
