Mas à vendre, 6 pièces - Châteaurenard 13160
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  • Surface243 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1847

Mas Provençal de 1847 sur 5.5 hectares

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Mas à vendre, 6 pièces - Châteaurenard 13160

Descriptif du bien

Mas Authentique de 1847 – Propriété d’Exception au Cœur de 5,5 ha de Nature


Ce mas provençal authentique, édifié en 1847, se compose de trois corps de bâtiments (hangar, grange, mas principal) ainsi qu’une dépendance habitable de deux pièces, le tout sur un terrain d’un seul tenant de 5,5 hectares, au cœur d’un cadre verdoyant.


Le jardin paysager, agrémenté d’un système d’arrosage automatique, accueille une piscine de 15x3 mètres avec volet roulant de sécurité. Un majestueux platane trône devant le mas, dans un écrin de verdure.


Le reste du terrain, actuellement utilisé pour l’activité équestre, comprend :
  • Une écurie de 5 boxes,
  • 4 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques,
  • 3 boxes supplémentaires dans une autre partie de la propriété,
  • Une carrière,
  • Deux tunnels agricoles (serres) servant de rangement,
  • Quelques arbres fruitiers dans le verger.


La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon avec insert, un espace bureau (ou salon secondaire) et une grande pièce attenante aménageable. Elle comprend également un dressing et une salle d’eau avec WC.


À l’étage :
  • Une suite parentale avec salle de bains (double vasque, sèche-serviettes, WC),
  • Un bureau.


Dans l’aile opposée :
  • Trois chambres supplémentaires,
  • Une salle d’eau avec double vasque, sèche-serviettes et WC.


Confort :
  • Climatisation dans deux chambres orientées au sud,
  • Double vitrage,
  • Chauffage par pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude indépendant.


Le T2 indépendant bénéficie d’une entrée et d’un parking privatif, d’une cuisine équipée, d’un séjour orienté sud-ouest avec terrasse, d’une salle d’eau (double vasque, sèche-serviettes, WC), ainsi que d’une grande chambre en mezzanine pouvant accueillir trois couchages. Chauffage par climatisation réversible.


État général : bien entretenu, aucun travaux à prévoir, prêt à être habité.


Idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de l’authenticité Provençale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    243 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1847
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    8
  • Description de la piscine
    15x3
  • Localisation
    Châteaurenard 13160
  • Référence
    VM391

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1652.00 et 2236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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