Collection Familiale
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- Surface167 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain25 a
- Construction1982
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison clefs en mains - Piscine chauffée - 4 chambres - grand terrain
490 575 €
Les points forts
- Confort - piscine - bureau indépendant - 4 chambres - séjour cathédral
Descriptif du bien
Collection Familiale Saint Aignan De GrandLieu
L'Élégance et le Confort Réunis : Votre Futur Cocon Familial de 167 m²
Bienvenue dans une maison d'exception, décorée avec soin et offrant un agencement parfaitement optimisé. Un véritable clé en main qui n'attend plus que vous et votre famille.
Espace de Vie Spectaculaire & Fonctionnalité
L'âme de cette demeure réside dans son double séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière naturelle. L'ambiance y est chaleureuse grâce à la cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.
Cet espace majestueux s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, conçue pour la convivialité.
Profitez d'un magnifique jardin paysagé de 2 600 m², véritable oasis de sérénité, soigneusement entretenu :
Visite et détails avec Vincent RISPAL
L'Élégance et le Confort Réunis : Votre Futur Cocon Familial de 167 m²
Bienvenue dans une maison d'exception, décorée avec soin et offrant un agencement parfaitement optimisé. Un véritable clé en main qui n'attend plus que vous et votre famille.
Espace de Vie Spectaculaire & Fonctionnalité
L'âme de cette demeure réside dans son double séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière naturelle. L'ambiance y est chaleureuse grâce à la cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.
Cet espace majestueux s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, conçue pour la convivialité.
- 4 Chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing, garantissant intimité et confort.
- Un atout professionnel/Télétravail : Un bureau indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale ou un espace de travail au calme.
Profitez d'un magnifique jardin paysagé de 2 600 m², véritable oasis de sérénité, soigneusement entretenu :
- Piscine chauffée pour des baignades prolongées.
- Espace détente / Pool House et cuisine d'été : le lieu rêvé pour vos réceptions estivales !
- Prestations Haut de Gamme
- Annexe aménageable (potentiel studio, bureau, ou revenu locatif type Airbnb).
- Puits avec arrosage automatique pour un entretien facile.
- Portail électrique, garage couvert de 25 m², et nombreuses places de stationnement extérieur.
Visite et détails avec Vincent RISPAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface167 m²
- Séjour80 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscinemoins de 5 ans
- Terrain25 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Aignan-Grandlieu 44860
- Taxe foncière1 832 € /an
- Référence2279
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
