- Surface77 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1970
Magnifique T3 de 77m2 meublé avec ascenseur
1 250 € /mois CC
Les points forts
- Rénovation
- Volumes
- Ascenseur
- Cuisine A/E
Descriptif du bien
Deux Rives Immobilier vous propose Collection Urbaine :
Graslin , A seulement 50m de la Place , Venez découvrir ce joli T3 de 77m2 meublé dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur.
Il vous offre un espace de vie traversant de 45m2 sur parquet massif avec cuisine A/E s'ouvrant sur deux balcons.Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards , salle d'eau avec douche et baignoire.Wc séparés.En annexe une cave.
Coup de coeur assuré
Disponible le 5/03/2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface77 m²
- Séjour45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges50 € /mois
- Référence2426
Informations complémentaires
Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 16000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
