Magnifique T3 dans immeuble de 1850 avec ascenceur

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa collection urbaine
Nantes Decré au sein d'un immeuble en pierre de taille de 1850 entièrement restauré en 2011.
Au 4 éme étage avec ascenseur vous profiterez de ce magnifique T3 traversant de 72m2 vous offrant une entrée , une belle coursive sous verrière baigné de lumière accédant à un espace de vie de 32m2 sur tomette avec cuisine A/E.
L'espace nuit offre 2 chambres sur parquet , 2 salle d'eau.
En annexe cave avec accès depuis l'ascenseur.
Le charme de l'ancien , l'ascenseur , la hauteur sous plafond et l'emplacement coeur de ville ne pourront que vous séduire.

Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.