Collection Urbaine
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- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2013
- Chambres2
T3 - 60m2 - Balcon - Stationnement - DPE C - Proche tramway
799 € /mois CC
Les points forts
- Ascenseur
- Copropriété récente
- DPE C
- Grand Balcon
- Exposé OUEST
- Proche Tramway
Descriptif du bien
Deux Rives Immobilier vous présente, dans sa Collection Urbaine, ce bel appartement T3 de 60 m² à louer.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
À seulement 250 mètres de la ligne 1 du tramway (environ 3 minutes à pied), il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, dont une avec un accès direct au balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également de prestations appréciées :
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation de qualité.
Référence : 2515
Vincent Rispal
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
À seulement 250 mètres de la ligne 1 du tramway (environ 3 minutes à pied), il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, dont une avec un accès direct au balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également de prestations appréciées :
- Place de stationnement couverte privative ;
- Local vélos sécurisé ;
- Résidence récente avec ascenseur.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation de qualité.
Référence : 2515
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface60 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44300
- Loyer de base709 € /mois
- Charges90 € /mois
- Référence2515
Informations complémentaires
Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 592 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 709 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 709 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
