Collection Patrimoine
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- Surface17.07 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Studio - St Mihiel - 4ème étage
85 000 €
Descriptif du bien
Studio – Saint-Mihiel / Quai de Versailles - 17 m² – 3ᵉ étage – Belle copropriété – Quartier très recherché
À seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de tram L2 – Saint-Mihiel, ce studio de 17 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de qualité bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : immeuble bien entretenu.
Performance énergétique
✔ investisseur (secteur à forte demande locative),
✔ premier achat,
✔ pied-à-terre.
À seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de tram L2 – Saint-Mihiel, ce studio de 17 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de qualité bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Nantes.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : immeuble bien entretenu.
Performance énergétique
- DPE actuel : F
- DPE en janvier 2026 : E confirmé
- Potentiel d’amélioration simple : passage en DPE C possible via l’isolation des combles directement situés au-dessus du logement.
✔ investisseur (secteur à forte demande locative),
✔ premier achat,
✔ pied-à-terre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface17.07 m²
- Surface au sol17 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000 - Saint Mihiel
- Charges22 € /mois
- Taxe foncière448 € /an
- Référence2390
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
