T1 de charme – 31 m² – Hyper centre – Calme absolu – DPE C

Situé en plein cœur de la ville, au 2ᵉ étage sur cour, ce bel appartement de 31 m² bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, à l’abri de l’agitation urbaine.

Dès l’entrée, le charme opère : parquet, moulures, cheminée… autant d’éléments d’époque qui apportent élégance et caractère à ce bien.

L’espace de vie, bien agencé, offre un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Emplacement premium, à deux pas des commerces, transports et toutes commodités.
Un bien rare alliant cachet, calme et emplacement central.

À découvrir sans tarder.

Réf : 2446
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140