




- Surface47 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2012
St Clément , Magnifique T2 en dernier étage avec ascenseur
176 500 €
Les points forts
- Localisation
- Dernier étage
- Parfait état
- Cuisine AM/EQ
- Exposition
Descriptif du bien
A Vendre chez Deux Rives immobilier
Secteur St Clément :
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 , cet appartement de 47 m² au sol et 35m2 carrez se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 25m2, exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée ( four , hotte , plaque , frigo et machine à laver )
Vous trouverez également une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC.
Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports ( gare à 5min), cet appartement est parfait pour une vie confortable et pratique.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface47 m²
- Surface au sol47 m²
- Séjour25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000 - Saint Clément
- Charges93 € /mois
- Taxe foncière897 € /an
- Référence2327


Détail des pièces
- Pièce de vie 25,22 m²
- Chambre15,02 m²
- Salle d'eau + WC6,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.