- Surface33.2 m²
- Pièces2
- Construction1950
- Visite virtuelleVisite virtuelle
St Clement , T2 au 1er étage avec Cave
152 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Bon état
- Lumineux
- Bon DPE
Descriptif du bien
St Clement T2 Charmant et Lumineux - 33.20 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 de 33.20 m² au sol et 31m2 carrez , niché au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 1950.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21m2 avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une chambre séparée de 9m2 et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
Une cave de 3 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'immeuble est en bon état , les parties communes ont été récemment refaites , la toiture également .Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus et tramways à proximité.
DPE CUne visite s'impose.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface33.2 m²
- Séjour21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNantes 44000 - Saint Clément
- Charges61 € /mois
- Référence2347
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
