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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44300
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  • Surface53 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1996
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Joli T2 rénové proche parc de la Gaudiniere

157 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44300

Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux et Moderne Quartier Longchamps-Berlioz

   

Au fond de son impasse Découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m², niché au cœur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 1996 et entièrement rénové en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort du neuf.

   

Au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. Le séjour, d'une superficie de 32 m², est un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.

   

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est fonctionnelle et offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles.

   

La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être quotidien. Les WC sont indépendants, offrant une intimité supplémentaire.

Un garage fermé sécurisé est optionnel mais le stationnement dans l'impasse privé est aisé et facile.

L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant une vie en communauté harmonieuse.

   

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un parc et jardin à seulement 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible à 5 minutes à pied et deux lignes de tramway à 10 minutes à pied. Pour les jeunes parents, plusieurs crèches et une maternelle sont également à 10 minutes à pied. Une école élémentaire est accessible à 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    53 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Charges
    55 € /mois
  • Taxe foncière
    1 125 € /an
  • Référence
    2280

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1127.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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