T3 - 74m2 - Canclaux - Place de stationnement

Deux Rives Immobilier – Collection Urbaine vous propose :

Au cœur du centre-ville de Nantes, entre la place Édit de Nantes et la place Canclaux, découvrez cet appartement 3 pièces de 74 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété parfaitement entretenue.

L’appartement bénéficie d’une double exposition ainsi que d’une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété côté chambres et cuisine, apportant calme et verdure en plein centre-ville.

Actuellement en cours de rénovation énergétique, le bien bénéficiera prochainement d’un DPE classé D. L’appartement sera également repeint dans sa quasi-totalité, offrant un cadre plus contemporain et valorisé.

La pièce de vie spacieuse avec cuisine semi-ouverte constitue le cœur de l’appartement, alliant convivialité et confort. La salle de bain profite également d’une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

Quelques rafraîchissements complémentaires pourront être envisagés selon vos envies, laissant un beau potentiel de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Possibilité de stationner les vélos niveau parking intérieurs. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, permettant un accès immédiat aux commerces, transports et services du centre-ville.

Référence : 2328
Vincent Rispal

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140