T3 , 2 chambres , Cave et Grenier

Viarme / Talensac

A deux pas de la place Viarme et du marché de Talensac , venez découvrir ce jolie Type 3 de 52m2.

Niché au 1er étage d'un immeuble ancien des années 50 , vous serez séduits par le charme de cet appartement alliant les codes de l'ancien ( parquet , belle hauteur sous plafonds ) et du moderne.

Il se compose d'une entrée avec placards , d'une pièce à vivre de 26m2 exposée SUD avec cuisine AM/EQ , de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement à été rénové en partie en 2021 .

En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.

Arrêt de tramway Ligne 3 à 2 min à pieds et tous les commerces sont à proximité.

Une visite s'impose !

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.