Très beau T3 de 66m2 traversant à Saint Félix

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine
Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant d’environ 66 m², baigné de Lumière grâce à son son exposition plein sud.
Idéalement situé entre Saint-Félix et Saint-Pasquier, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, calme et agréable, ce bien offre un cadre de vie harmonieux alliant confort contemporain et sérénité.
Parfaitement optimisé, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 avec cuisine ouverte , aménagée et entièrement équipée le tout s'ouvrant sur un balcon terrasse.
L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, chacune bénéficiant d’un accès à son balcon privatif. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes suspendues viennent compléter l’ensemble.
Les atouts de ce bien:
• Confort quotidien : chauffage électrique individuel, volets roulants motorisés et ascenseur
• Performance énergétique : logement économe (DPE C), garantissant un confort thermique optimal
• Stationnement facilité : place de parking sécurisée en sous-sol, à proximité immédiate de l’ascenseur, et local vélos
• Engagement durable : installation prochaine de bornes de recharge pour véhicules électriques (avril 2026)
Un bien complet, lumineux et idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de vie.
Envie de le découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.