- Surface68.53 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2004
- Visite virtuelleVisite virtuelle
3 pièces - 68m2 - 9m2 terrasse vue fôret - calme
Sous compromis
Les points forts
- Verdure - calme - proche tramway
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces avec terrasse vue Forêt - Box - DPE C
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 68,5 m² offre un cadre verdoyant et au calme.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse avec vue sur la verdure, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains.
Un box en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété sont maîtrisées. (pas de travaux de copropriété à prévoir)
À seulement quelques minutes du tramway (ligne 1 – arrêt François Mitterand ), Bus ligne 50, 71, 91, 93, 111, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Un bien idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder !
Réf 2337
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface68.53 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Charges105 € /mois
- Taxe foncière1 016 € /an
- Référence2337
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
