T4 récent en Bord de Loire, proche Gare sud

NANTES Gare sud/Stade Marcel Saupin

Thierry BONNIVARD DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes Centre vous présente ce spacieux et lumineux appartement récent de 3 chambres, au 4e étage avec ascenseur disposant d'un très beau et large extérieur, vue Loire expo sud/sud Ouest, parking sécurisé en sous-sol et grand local vélos (vélos cargo aisément) avec vidéo surveillance

L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie (emplacement avec colonne lave linge/sèche linge), d'un séjour/salon/cuisine A/E d'environ 37m2 accès à l'extérieur ( 2 larges baies vitrées), d'une chambre parentale avec salle d'eau priivative ( accès à l'extérieur également), de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC suspendus.

Profitez d'un secteur de Nantes en bords de Loire et d'une copropriété contemporaine récente aux belles prestations, proche de toutes les commodités urbaines, lignes de bus, accès Gare sud à pied, canal st Felix et centre ville sans voiture.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.