Collection Familiale
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- Surface105.42 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1950
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Beau T4 rénové - 105m2 - Traversant - Double garage - grande cave 18m2 - Balcon - ascenseur
441 500 €
Les points forts
- Ascenseur
- Double stationnement BOXABLE
- Grande cave 18m2
- Balcon
- Belle rénovation
Descriptif du bien
Superbe T4 rénové – 105 m² – Centre-ville au calme - double stationnement boxable - grande cave
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 105 m² séduit par sa rénovation de qualité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
La grande pièce de vie, lumineuse, bénéficie d’une exposition sud-ouest et s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.
L’espace nuit offre :
🔹 Les atouts du bien :
Réf : 2403
Vincent Rispal
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 105 m² séduit par sa rénovation de qualité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
La grande pièce de vie, lumineuse, bénéficie d’une exposition sud-ouest et s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.
L’espace nuit offre :
- Salle de bain + douche,
- Buanderie,
- De nombreux rangements,
- Un confort optimal pour une vie de famille ou un usage mixte (télétravail).
🔹 Les atouts du bien :
- 105 m² parfaitement agencés
- Appartement traversant
- Exposition sud-ouest
- Grand balcon
- Ascenseur
- Double stationnement
- Grande cave
- Centre-ville au calme
- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
Réf : 2403
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface105.42 m²
- Séjour50 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationNantes 44000
- Charges170 € /mois
- Référence2403
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
