Collection Urbaine
+ de photos
- Surface113.43 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2015
- Salle d'eau1
Superbe Appartement de 113m2 avec terrasse Roof top de 45m2 en dernier étage avec vue loire
532 000 €
Les points forts
- Vue loire
- Terrasse de 45m2 avec vue panoramique
- 3 ou 4 chambres
- Double parking
- Dernier étage ascenseur
- Proximité commerces , écoles et transports
Descriptif du bien
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité au sein de sa Collection Privilège :
Ile de Nantes Face Loire , au dernier étage d'une résidence récente de standing, découvrez un appartement d'exception de 113 m² bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur la Loire et les monuments Nantais et d'une terrasse spectaculaire de 45 m². Un bien rare où volumes, lumière et prestations se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un magnifique espace de vie traversant de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Véritable cœur de l'appartement, il accueille un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée aux lignes contemporaines, le tout prolongé naturellement vers les extérieurs.
La vaste terrasse de 45 m², complétée par deux balcons, devient une véritable pièce de vie supplémentaire offrant un panorama exceptionnel sur la Loire . Un cadre unique pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, du petit-déjeuner au coucher du soleil.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de trois belles chambres(possibilité 4) , dont une agréable suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme d'un couple en quête de grands volumes.
Édifié en 2015, cet appartement bénéficie de prestations modernes et d'un excellent niveau de confort : chauffage collectif urbain, menuiseries PVC double vitrage, accessibilité PMR, ascenseur desservant directement le dernier étage et un état général irréprochable.
En annexes, plusieurs places de stationnement sécurisé en sous-sol , plusieurs locaux à vélos viennent compléter ce bien.
Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles( micro crèche au sein de l'immeuble), des transports en commun et des promenades le long de la Loire, tout en restant à quelques minutes seulement de l'hyper-centre de Nantes.
Vous l'aurez compris, si vous recherchez un appartement contemporain offrant de magnifiques volumes, des prestations de qualité, de vastes espaces extérieurs et l'une des plus belles vues de Nantes, cette adresse confidentielle est faite pour vous.
Les + qui font la différence :
Ile de Nantes Face Loire , au dernier étage d'une résidence récente de standing, découvrez un appartement d'exception de 113 m² bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur la Loire et les monuments Nantais et d'une terrasse spectaculaire de 45 m². Un bien rare où volumes, lumière et prestations se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un magnifique espace de vie traversant de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Véritable cœur de l'appartement, il accueille un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée aux lignes contemporaines, le tout prolongé naturellement vers les extérieurs.
La vaste terrasse de 45 m², complétée par deux balcons, devient une véritable pièce de vie supplémentaire offrant un panorama exceptionnel sur la Loire . Un cadre unique pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, du petit-déjeuner au coucher du soleil.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de trois belles chambres(possibilité 4) , dont une agréable suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme d'un couple en quête de grands volumes.
Édifié en 2015, cet appartement bénéficie de prestations modernes et d'un excellent niveau de confort : chauffage collectif urbain, menuiseries PVC double vitrage, accessibilité PMR, ascenseur desservant directement le dernier étage et un état général irréprochable.
En annexes, plusieurs places de stationnement sécurisé en sous-sol , plusieurs locaux à vélos viennent compléter ce bien.
Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles( micro crèche au sein de l'immeuble), des transports en commun et des promenades le long de la Loire, tout en restant à quelques minutes seulement de l'hyper-centre de Nantes.
Vous l'aurez compris, si vous recherchez un appartement contemporain offrant de magnifiques volumes, des prestations de qualité, de vastes espaces extérieurs et l'une des plus belles vues de Nantes, cette adresse confidentielle est faite pour vous.
Les + qui font la différence :
- Dernier étage avec ascenseur
- 113 m² habitables
- Pièce de vie de 55 m²
- Terrasse panoramique de 45 m²
- Deux balcons(jardin d'hiver)
- Vue exceptionnelle sur la Loire
- 3 chambres (possibilité 4)
- Salle de bains + salle d'eau
- Résidence récente (2015)
- Accessibilité PMR
- Plusieurs Stationnements en sous-sol
- Locaux à Vélos sécurisés
- Installation de bornes de recharge au sein de l'immeuble à venir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface113.43 m²
- Séjour55 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44200
- Charges270 € /mois
- Taxe foncière1 787 € /an
- Référence2530
Détail des pièces
- séjour 34.8 m²
- cuisine 10.7 m²
- cellier2 m²
- dégagement 11.8 m²
- wc1.9 m²
- salle de bains 5.2 m²
- salle d'eau + wc4 m²
- chambre 19.3 m²
- chambre 29.5 m²
- chambre 39.5 m²
- chambre 412.9 m²
- jardin d'hiver 2.3 m²
- patio1.14 m²
- terrasse44.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
