Collection Urbaine
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- Surface56 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1986
Superbe Bureau Pmr de 56m2 proche gare rénové Idéal Cabinet Médicale
172 000 €
Les points forts
- -Rénovation à neuf
- -3 bureaux séparés
- -Sanitaire avec lave mains et douche
- -Espace attente
- -Coin kitchenette
- -Parking sécurisé en option
Descriptif du bien
Collection Urbaine – Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité :
À deux pas du Château des Ducs de Bretagne, du Jardin des Plantes et à seulement 100 mètres de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce local commercial à usage de bureaux de 54 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une parfaite accessibilité PMR.
Bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue, ce bien est idéal pour un cabinet médical, une profession libérale, un cabinet paramédical, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville.
Pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel, il se compose de :
Ancien cabinet médical, ce local répond parfaitement aux besoins des professionnels de santé souhaitant exercer dans un environnement fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable.
En complément, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est disponible en option.
Vous recherchez des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement situés au cœur de Nantes ?
Ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
À deux pas du Château des Ducs de Bretagne, du Jardin des Plantes et à seulement 100 mètres de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce local commercial à usage de bureaux de 54 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une parfaite accessibilité PMR.
Bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue, ce bien est idéal pour un cabinet médical, une profession libérale, un cabinet paramédical, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville.
Pensé pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel, il se compose de :
- Un hall d'accueil avec espace d'attente.
- Trois bureaux indépendants, lumineux et parfaitement aménagés.
- Un espace kitchenette pour vos pauses quotidiennes.
- Un cabinet de toilettes avec WC, vasque et douche.
Ancien cabinet médical, ce local répond parfaitement aux besoins des professionnels de santé souhaitant exercer dans un environnement fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable.
En complément, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est disponible en option.
Vous recherchez des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement situés au cœur de Nantes ?
Ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface56 m²
- Pièces4
- ÉtageRDC
- Construction1986
- État intérieurNeuf
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationNantes 44000
- Loyer de base1 000 € /mois
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- Référence2550
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
