Collection Familiale
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- Surface170 m²
- Pièces6
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison familiale - 170 m2 - proximité commerces et collège - beau jardin 680m2
429 900 €
Les points forts
- DPE C
- Chaudière gaz condensation & clim
- Maison parfaitement entretenue
- Cuisine américaine toute équipée
- Beau Jardin
- Grande Véranda de qualité
Descriptif du bien
Deux Rives Collection Familiale vous propose :
Maison familiale 170 m² – 5 chambres, extension ouverte sur le jardin et beaux volumes.
Cette belle maison familiale de 170 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son agréable terrasse et sa vaste extension ouverte sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Une maison pensée pour la vie de famille
Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent de répondre parfaitement aux besoins d'une famille :
Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'équipements récents garantissant un confort optimal au quotidien :
Les déplacements du quotidien sont facilités grâce à une excellente desserte :
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Réf. 2452
Vincent Rispal
Maison familiale 170 m² – 5 chambres, extension ouverte sur le jardin et beaux volumes.
Cette belle maison familiale de 170 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son agréable terrasse et sa vaste extension ouverte sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Une maison pensée pour la vie de famille
Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent de répondre parfaitement aux besoins d'une famille :
- Grande pièce de vie
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et conviviale
- 5 chambres confortables
- 2 salles d'eau
- Nombreux espaces de rangement
Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'équipements récents garantissant un confort optimal au quotidien :
- Chaudière gaz à condensation
- Climatisation réversible à l'étage par pompe à chaleur
- Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C
- Extension lumineuse ouverte sur le jardin
- Terrasse
- Garage
- Jardin clos
Les déplacements du quotidien sont facilités grâce à une excellente desserte :
- Gare de Thouaré-sur-Loire à seulement 6 minutes à vélo
- Ligne Chronobus C7 accessible en 15 minutes à pied
- Lignes de bus 87, 117 et 135 à 1 minute à pied
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Réf. 2452
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThouaré-sur-Loire 44470
- Référence2452
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1657.00 et 2243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53362588500041 • RCP 64207140
