Au cœur des pins, à 250 m de la plage : une maison de vacances au beau potentiel

Une vraie maison de vacances entre pins et océan

Deux Rives Immobilier vous présente, dans sa collection Rivage, une maison des années 60 nichée au cœur du parc du Rocher, à La Tranche-sur-Mer, à seulement 250 mètres de la plage.

Sur un terrain de 625 m², au milieu des pins et à l’abri des regards, cette maison de 90 m² offre un cadre privilégié pour profiter de vacances en famille, au calme et au rythme de l’océan.

À remettre au goût du jour, elle se compose d’une belle pièce de vie exposée sud-ouest, d’une cuisine indépendante et d’un couloir desservant deux belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un second espace nuit accueille une grande chambre avec point d’eau, ainsi qu’une mezzanine offrant trois couchages.

À l’extérieur, trois terrasses sur caillebotis, orientées sud, est et ouest, permettent de savourer chaque moment de la journée. Une douche extérieure, idéale au retour de la plage, et un cabanon de 15 m² complètent l’ensemble.

La parcelle dispose également d’une surface encore constructible, ouvrant de belles perspectives pour un projet d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Ici, le vélo devient une évidence : boulangerie, boucherie, restaurants et centre de La Tranche-sur-Mer se rejoignent facilement, pour un quotidien de vacances tout en simplicité.

Un bel esprit de maison de famille, un environnement préservé et un fort potentiel à révéler : une adresse à imaginer et à faire vivre au fil des étés.

Ref : 2599

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.