Propriété de caractère sur 3 hectares – Élégance & nature préservée

Deux Rives Immobilier – Collection Nature vous présente :

Une propriété de caractère au cœur d’un environnement préservé – 12 pièces sur près de 3 hectares.

Dans un cadre naturel d’exception, cette élégante maison de maître dévoile un charme authentique allié à des volumes remarquables et un potentiel rare.

Dès l’entrée, les espaces de vie séduisent par leur générosité et leur raffinement, sublimés par un sol en marbre au rez-de-chaussée. Le salon, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse autour de ses cheminées de caractère — insert, foyer ouvert et poêle à bois — et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine de style industriel, entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et modernité.

La propriété développe 12 pièces, dont 8 chambres, permettant d’imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’accueil haut de gamme. À l’étage, une suite parentale de plus de 30 m² propose un véritable espace privé avec salle de bain et double douche à l’italienne.

Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, la demeure bénéficie de plusieurs accès indépendants : entrée principale, entrée de service et accès latéral, offrant une grande flexibilité d’usage.

À l’extérieur, le domaine s’étend sur environ 3 hectares et accueille plusieurs dépendances, dont un bâtiment avec 9 boxes équipés d’abreuvoirs et une graineterie, surmonté d’un espace de stockage. Un pigeonnier en pierre vient parfaire l’ensemble avec élégance et authenticité.

Côté prestations, les menuiseries en double vitrage aluminium, ainsi que le portail et les volets électriques, apportent confort et modernité au quotidien.

Une propriété rare, au positionnement nature et authentique, idéale pour un projet de vie, une activité équestre ou une exploitation d’accueil.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7650.00 et 10400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.