Collection Nature
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- Terrain03 a 80 ca
- Constructible01 a 60 ca
- ViabiliséNon
Beau Terrain de 380m2 avec garage de 41m2 au coeur de rezé calme absolu et commerces
98 000 €
Les points forts
- Umd1
- Garage de 41m2
- 160m2 contructible
- Calme et bien exposé
Descriptif du bien
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Foncier :
À la recherche d'un terrain pour donner vie à un projet de construction sur mesure ? Découvrez cette belle parcelle de 380 m², située en second rideau, offrant un environnement calme et préservé.
Entièrement close de murs, avec portail existant et bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une maison contemporaine dans un cadre intimiste.
Classé en zone UMD1, il offre une emprise constructible globale de 165 m², permettant la réalisation d'une habitation comprenant 112 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un attique de 52 m², avec une hauteur au faîtage autorisée de 6,50 m.
Le terrain est vendu non viabilisé, laissant toute liberté pour concevoir un projet répondant parfaitement à vos envies.
Un garage indépendant de 41 m² complète cet ensemble et offre un véritable confort de stockage ou de stationnement.
Une belle opportunité pour imaginer une résidence familiale ou une villa contemporaine dans un environnement privilégié.
Les + :
À la recherche d'un terrain pour donner vie à un projet de construction sur mesure ? Découvrez cette belle parcelle de 380 m², située en second rideau, offrant un environnement calme et préservé.
Entièrement close de murs, avec portail existant et bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une maison contemporaine dans un cadre intimiste.
Classé en zone UMD1, il offre une emprise constructible globale de 165 m², permettant la réalisation d'une habitation comprenant 112 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un attique de 52 m², avec une hauteur au faîtage autorisée de 6,50 m.
Le terrain est vendu non viabilisé, laissant toute liberté pour concevoir un projet répondant parfaitement à vos envies.
Un garage indépendant de 41 m² complète cet ensemble et offre un véritable confort de stockage ou de stationnement.
Une belle opportunité pour imaginer une résidence familiale ou une villa contemporaine dans un environnement privilégié.
Les + :
- Terrain de 380 m² en second rideau
- Exposition plein Sud
- Clos de murs avec portail
- Garage de 41 m²
- Zone UMD1
- Emprise constructible de 165 m²
- Possibilité d'une maison avec attique (112 m² RDC + 52 m² en attique)
- Faîtage autorisé de 6,50 m
- Terrain libre de constructeur
- Non viabilisé
Caractéristiques techniques
- VueJardin, terrasse
- Terrain03 a 80 ca
- AssainissementIndividuel
- Constructible01 a 60 ca
- ViabiliséNon
- LocalisationRezé 44400
- Référence2564
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
