Pourquoi vivre à Nantes ?
Immobilier, qualité de vie et opportunités à découvrir
Située sur les rives de la Loire, à quelques encablures de l’océan Atlantique, Nantes attire chaque année de plus en plus de nouveaux habitants. À la croisée des chemins entre dynamisme économique, richesse culturelle et cadre de vie agréable, la ville séduit autant les familles que les jeunes actifs et les retraités. Mais pourquoi vivre à Nantes en 2025 ? Et que faut-il savoir sur le marché de l'immobilier à Nantes ? Dans cet article, nous faisons le point sur les nombreux atouts de la Cité des Ducs et sur les opportunités immobilières qu’elle offre à ceux qui souhaitent s’y installer ou y investir.
Nantes, une ville dynamique entre histoire et innovation
Nantes est une ville qui sait conjuguer passé et modernité. Son centre-ville historique, dominé par le Château des ducs de Bretagne et la cathédrale Saint-Pierre, témoigne d’un riche passé médiéval et Renaissance. Flâner dans ses ruelles pavées, découvrir les maisons à colombages et visiter ses musées, c’est plonger dans l’histoire tout en profitant d’une ville résolument tournée vers l’avenir.
Car Nantes est également une métropole innovante. Elle s’est imposée ces dernières années comme un pôle majeur de la transition écologique et du développement durable en France. Labellisée « Capitale verte de l’Europe » en 2013, elle continue d’investir dans des infrastructures durables, des solutions de mobilité douces et des projets urbains innovants, comme le quartier de l’Île de Nantes, devenu un véritable laboratoire architectural.
Le numérique et les industries créatives ont aussi trouvé leur place dans l’économie locale, faisant de Nantes une ville attractive pour les startups et les professionnels du digital. Ce mélange harmonieux entre tradition et innovation contribue à faire de Nantes une ville où il fait bon vivre… et travailler.
Car Nantes est également une métropole innovante. Elle s’est imposée ces dernières années comme un pôle majeur de la transition écologique et du développement durable en France. Labellisée « Capitale verte de l’Europe » en 2013, elle continue d’investir dans des infrastructures durables, des solutions de mobilité douces et des projets urbains innovants, comme le quartier de l’Île de Nantes, devenu un véritable laboratoire architectural.
Le numérique et les industries créatives ont aussi trouvé leur place dans l’économie locale, faisant de Nantes une ville attractive pour les startups et les professionnels du digital. Ce mélange harmonieux entre tradition et innovation contribue à faire de Nantes une ville où il fait bon vivre… et travailler.
Qualité de vie à Nantes : un équilibre entre nature et urbanisme
L’un des grands atouts de Nantes est sans conteste sa qualité de vie. Avec plus de 100 parcs et jardins, la ville offre un cadre verdoyant à ses habitants. Des bords de l’Erdre aux sentiers de la Sèvre, les amateurs de nature y trouvent leur bonheur, tout en restant à proximité immédiate du cœur de la métropole.
La mobilité douce est également au centre des priorités nantaises : le réseau de transports en commun (tramway, bus, navibus) est efficace et étendu, complété par de nombreuses pistes cyclables sécurisées. Nantes encourage aussi les déplacements à vélo et à pied, réduisant la place de la voiture en centre-ville.
Sur le plan des services, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable : établissements scolaires variés et réputés, offre médicale dense, équipements sportifs modernes, ainsi qu’une vie culturelle riche avec de nombreuses salles de spectacles, cinémas, festivals et événements tout au long de l’année.
Enfin, la proximité de la mer (moins d’une heure de route) offre la possibilité de week-ends en bord de plage ou de sorties nautiques sans quitter la région. Cet équilibre rare entre ville et nature explique en grande partie le succès de Nantes auprès des nouveaux arrivants.
La mobilité douce est également au centre des priorités nantaises : le réseau de transports en commun (tramway, bus, navibus) est efficace et étendu, complété par de nombreuses pistes cyclables sécurisées. Nantes encourage aussi les déplacements à vélo et à pied, réduisant la place de la voiture en centre-ville.
Sur le plan des services, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable : établissements scolaires variés et réputés, offre médicale dense, équipements sportifs modernes, ainsi qu’une vie culturelle riche avec de nombreuses salles de spectacles, cinémas, festivals et événements tout au long de l’année.
Enfin, la proximité de la mer (moins d’une heure de route) offre la possibilité de week-ends en bord de plage ou de sorties nautiques sans quitter la région. Cet équilibre rare entre ville et nature explique en grande partie le succès de Nantes auprès des nouveaux arrivants.
Le marché immobilier à Nantes en 2025 : tendances et perspectives
Face à cette attractivité croissante, l’immobilier à Nantes a connu une forte progression ces dernières années. En 2025, le marché reste dynamique, avec une demande soutenue, notamment dans les quartiers bien desservis ou proches du centre.
Le prix moyen au m² dans l'ancien à Nantes se situe autour de 3 800 €, mais il peut dépasser les 5 000 € dans certains quartiers prisés comme Graslin, Saint-Félix ou l’Île de Nantes. Des secteurs comme Chantenay, Doulon-Bottière ou encore le quartier Nantes Nord offrent des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des prix plus abordables et un fort potentiel de valorisation.
Le neuf reste également très recherché, notamment dans les écoquartiers, qui proposent des logements performants en énergie, souvent éligibles à des dispositifs fiscaux avantageux. L’attractivité de la ville pousse aussi de nombreux bailleurs à investir dans des biens destinés à la location, tant la demande est forte, en particulier de la part des étudiants et des jeunes actifs.
Que ce soit pour acheter sa résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif, le marché immobilier à Nantes offre de nombreuses possibilités. Il est néanmoins conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour identifier les meilleures opportunités et éviter les pièges.
Le prix moyen au m² dans l'ancien à Nantes se situe autour de 3 800 €, mais il peut dépasser les 5 000 € dans certains quartiers prisés comme Graslin, Saint-Félix ou l’Île de Nantes. Des secteurs comme Chantenay, Doulon-Bottière ou encore le quartier Nantes Nord offrent des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des prix plus abordables et un fort potentiel de valorisation.
Le neuf reste également très recherché, notamment dans les écoquartiers, qui proposent des logements performants en énergie, souvent éligibles à des dispositifs fiscaux avantageux. L’attractivité de la ville pousse aussi de nombreux bailleurs à investir dans des biens destinés à la location, tant la demande est forte, en particulier de la part des étudiants et des jeunes actifs.
Que ce soit pour acheter sa résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif, le marché immobilier à Nantes offre de nombreuses possibilités. Il est néanmoins conseillé de se faire accompagner par un professionnel local pour identifier les meilleures opportunités et éviter les pièges.
Pourquoi s’installer à Nantes ? Témoignages et profils des nouveaux arrivants
Nantes attire une population de plus en plus diverse. On y trouve des cadres parisiens venus chercher un cadre de vie plus apaisé, des familles séduites par les infrastructures scolaires et la sécurité, ou encore des entrepreneurs attirés par l’écosystème dynamique de la région.
Le télétravail a aussi joué un rôle majeur dans cet engouement : avec une bonne connexion internet et une gare TGV à moins de 2 heures de Paris, Nantes est devenue une ville idéale pour allier performance professionnelle et qualité de vie. Beaucoup témoignent d’un « nouveau départ » à Nantes, où il est possible de concilier ambitions personnelles et professionnelles.
Le télétravail a aussi joué un rôle majeur dans cet engouement : avec une bonne connexion internet et une gare TGV à moins de 2 heures de Paris, Nantes est devenue une ville idéale pour allier performance professionnelle et qualité de vie. Beaucoup témoignent d’un « nouveau départ » à Nantes, où il est possible de concilier ambitions personnelles et professionnelles.
Accompagnement immobilier à Nantes avec DEUX RIVES IMMOBILIER
Pour réussir son projet immobilier à Nantes, l’accompagnement d’un professionnel local est un atout précieux. L’agence DEUX RIVES IMMOBILIER, implantée à Nantes, met son expertise au service des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs.
Grâce à une connaissance fine du marché nantais et de ses spécificités, l’équipe de DEUX RIVES IMMOBILIER propose un accompagnement sur mesure, fondé sur l’écoute, la transparence et la réactivité. Que vous cherchiez à acheter un bien, à vendre votre maison ou à obtenir une estimation fiable de votre patrimoine immobilier, vous serez guidé avec sérieux à chaque étape du processus.
L’agence s’appuie sur un réseau local de partenaires (notaires, courtiers, artisans) pour offrir un service complet et personnalisé, adapté à chaque situation. Elle intervient dans tous les quartiers de Nantes et sa métropole, en mettant toujours l’humain au cœur de la transaction.
Grâce à une connaissance fine du marché nantais et de ses spécificités, l’équipe de DEUX RIVES IMMOBILIER propose un accompagnement sur mesure, fondé sur l’écoute, la transparence et la réactivité. Que vous cherchiez à acheter un bien, à vendre votre maison ou à obtenir une estimation fiable de votre patrimoine immobilier, vous serez guidé avec sérieux à chaque étape du processus.
L’agence s’appuie sur un réseau local de partenaires (notaires, courtiers, artisans) pour offrir un service complet et personnalisé, adapté à chaque situation. Elle intervient dans tous les quartiers de Nantes et sa métropole, en mettant toujours l’humain au cœur de la transaction.
Conclusion
Choisir de vivre à Nantes, c’est faire le pari d’une ville dynamique, agréable et tournée vers l’avenir. Que ce soit pour s’y installer durablement ou pour investir dans la pierre, les opportunités ne manquent pas sur le marché de l’immobilier à Nantes. Grâce à l’expertise de DEUX RIVES IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre nouvelle vie à Nantes : contactez l’agence au 02 55 99 49 86.
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