Magnifique T3 en dernier étage dans un cadre verdoyant

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa collection Urbaine:

À seulement quelques minutes de Saint-Luce-sur-Loire et de Nantes Est, découvrez ce véritable cocon perché au dernier étage d’une résidence de standing de 2010, parfaitement entretenue, nichée au calme absolu au fond d’une impasse verdoyante.

Dès l’entrée, le charme opère : une élégante verrière ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de plus de 25 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée sublimée par un îlot central convivial.

Vous profiterez d’une vue dégagée sur les toits et d’une atmosphère chaleureuse rare sur le secteur.

L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie très pratique pouvant accueillir lave-linge, sèche-linge et rangements.

En complément : un vaste parking sécurisé en sous-sol permettant un stationnement facile et serein.

Appartement en état irréprochable, lumineux, calme et sans aucun travaux.
Un bien coup de cœur où il fait bon vivre.

Possibilité en sus d’acquérir un garage fermé sécurisé.

À proximité immédiate des commerces, transports (bus et Chronobus C7) et accès périphérique.

Réf:2486

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.